부산 앞바다 조망

부산 오션시티 푸르지오. @대우건설

(부경일보) 김슬기 기자 = 대우건설이 지난 2일 견본주택을 연 ‘부산 오션시티 푸르지오’가 주목받고 있다.

부산 오션시티 푸르지오는 부산 영도구 동삼동 1180번지 일원에 들어서는 '물 조망권 아파트'로 일부 세대를 제외하고는 영구적인 바다 조망이 가능하다.

이 아파트는 지하 3층 ~지상 49층의 4개 동 846세대와 오피스텔형 레지던스 1개동 160실로 구성돼 있다. 

동삼하리 복합지구개발사업의 일환으로 이뤄지는 단지로 전용면적 84㎡인 소형이 839가구로 전체의 99%를 차지한다. 오피스텔형 레지던스는 전용면적 21㎡ 100실, 23㎡ 60실이다.
  
단지는 한국해양과학기술원, 해양수산개발원, 국립해양조사원 등 13개 기관, 2600여 명이 근무하는 국내 최초의 해양 전문 혁신도시인 동삼혁신도시의 배후단지로 주목받고 있다. 

해양 산업과 관련한 연구개발이 목적인 혁신도시인 만큼 연구나 교육기관들이 입주한 것이 특징이다. 부산해사고와 한국해양대(제2캠퍼스)가 자리해 교육시설도 잘 갖추어져 있다.

영도구는 규제를 비껴간 비조정대상지역에 있어 입주자 선정 후 12개월이 지나면 전매를 할 수 있다. 중도금 무이자와 대출 보증, 양도소득세 등에서도 상대적으로 부담이 적다.

‘부산 오션시티 푸르지오’는 바다에 접한 단지의 특성을 단지 설계에 반영했다. 단지와 바다를 이어주는 수(水)공간을 공개공지로 조성하며 단지와 바다를 이어주는 공공보행통로를 계획하는 등 단지 내 활력 있는 커뮤니티 동선을 조성할 예정이다. 또한 동선을 따라 굽이치는 수공간인 ‘아쿠아필드’를 조성해 바다와 어우러지는 경관을 연출할 계획이다. 

또한 푸르지오만의 특화 설계를 적용해 입주민들의 주거만족도를 높이고자 했다. 전용 84㎡A 주택형의 경우 4-bay 판상형 구조로 채광과 통풍이 좋다. 여기에 알파룸을 제공한다.
  
전용 84㎡B와 84㎡C, 84㎡F 주택형의 경우 코너형 구조로 채광과 통풍이 좋고, 거실 2면 개방으로 채광이 우수하며, 넓은 팬트리와 알파룸도 도입해 공간활용도가 높다.
  
전용 84㎡D와 84㎡E 주택형은 4-bay 판상형으로 환기와 채광이 우수하고, 거실과 주방을 연계한 설계로 3면이 개방된 공간 구성으로 맞통풍이 가능한데다 공간활용도가 높다. 

모델하우스는 부산 해운대구 우동 1522번지(부산도시철도 2호선 센텀시티역 13번 출구 인근)에 마련되며, 입주예정일은 2022년 4월이다. 3.3㎡당 평균분양가는 1190만원이다.

김슬기 기자  seulow@gmail.com

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